2-4-11许俊华代表关于请求将中央华庭小区纳入老旧小区一并改造的建议

建 议 号

2-4-11

领 衔 人

许俊华

标    题

关于请求将中央华庭小区纳入老旧小区一并改造的建议

正

文

中央华庭小区自 2004 年建成投入使用至今将近二十年，目前小区面临的状况。

首先是：小区自建成投入使用就存在严重的消防安全隐患：交付时一无图纸、必须的消防设施存在短缺、不配套的问题，有的消防栓下无水管，有的消防栓下有水管不通水。全小区总共十五栋楼房，只有一期三栋楼进行了消防合格验收，其余十二栋楼都存在上述消防安全隐患，如遇火险无水可用，消防隐患一直是我们牵肠挂肚的问题。从2017年至今，两届业委会先后曾数次口头或书面向阳光社区、铜官区住建委、区政府直至市级领导反映过，但至今一直未得到解决，一但遭遇火灾险情难免引发重大火灾。

二是，小区十四、十五栋与商南新村将近三四十米连接处的马路路基因地沉严重下陷，致使商南新村从下往上约二层楼高的围墙向商南发生裂缝倾斜，该处商南住户曾多次来我小区交涉，也多次向阳光社区反映，虽经采取一些措施但未达到根治，此处几十米高悬的围墙如遇暴雨天气，围墙随时都有可能发生倒塌而造成居民人身伤害。如前所述两个问题一但发生任何一个都会造成不好的社会影响，不但影响阳光社区也会影响铜官区政府的公信力。

三是小区内路面目前几乎没有超过二三十米的完整路面，坑坑洼洼，经多次修补也是满目疮痍，惨不忍睹；再则楼栋之间的道路地面全为小方块红砖铺设，但小方块红砖存在严重的不吸水不透水问题，无论什么季节如遇几日阴雨路面结满一层又湿又滑的青苔，十几年来小区内业主因阴雨、雨雪天气路滑跌倒造成骨折者可以说不计其数，已经给业主造成了严重的人身伤害。

四是小区东西两个大门和各栋各单元门襟使用将近二十年，加之铜陵地区的酸雨侵蚀，大多已损坏无法使用。门襟已成摆设，住户的没有人身安全保障，而更换门襟一个需要上千元的费用；

五是小区内由建成初期苗木绿化现在长成了参天大树，每年因修剪的费用就是很大的开支。

上述我们只例举了几个大的方面的问题，细小问题不一而足。广大业主对小区的状况日益呼声强烈，两届委业也竭尽了自己的力量，在至今物业费还是停留在原来的每平方 0.55 元的基础上，几年来除了改造小区大门动了了维修基金外，我们坚持用自身收益，多次的对小区的道路进行了修修补补，更换改造了绝大多数路灯，重建了存在严重隐患的九曲桥，对一些存在安全隐患的连廊进行了改进拆建，每年近十余次的修剪花草树森和绿化补植更换……多年来我们虽然使尽浑身解数，苦于巧妇难为无米之炊，小区内的现状至今也没有重大起色。确实也令我们自己失望，再看看如今围墙外商南各片段虽然不是封闭小区，但小区的改造，楼栋外墙面修整一新，小区内道路平整如镜，停车位一字整齐排列等等，确实令我们封闭小区自叹不如，感觉中央华庭小区仿佛已被遗忘，无人问津。想想中央华庭建区初期，我们也大力响应区政府号召，在小区幼儿园的建设，定时为商南、人东两个村居民开通必需的穿行做过我们的努力，在社区创建文明建设中做出过我们的贡献。

如今仍希望铜官区政府和有关方面针对中央华庭老旧小区破落的状况和针对小区广大业主日益强烈要求彻底的改造的呼声给予关注和关心，争取在近期将中央华庭小区纳入铜官区老旧小区一并改造。

主办单位

区住建局

办理结果

办复类别

备    注