2-4-130朱锦强关于铜官区法院针对物业案件设立快速通道的建议（给物业纠纷做减法）

建 议 号

2-4-130

领 衔 人

朱锦强

标    题

关于铜官区法院针对物业案件设立快速通道的建议（给物业纠纷做减法）

正

文

近年来，随着铜官区的楼房入住率逐年增加，物业服务合同纠纷案件也随之呈急剧上升趋势。该类案件都是标的额小案情事实清楚，作为人大代表一员建议法院可以根据案件事实与物业企业沟通后快速安排法院干警对小区业主进行针对性的一对一交流调解，快速实地了解物业服务好坏情况并化解矛盾纠纷，就不存在只听不缴纳物业费业主的一面之词下结论（个别不缴纳物业费、无法调解纠纷的业主会将法院的一次对其有利的判决结论作为日后缴费的标准并肆意传播，未考虑物业服务是一种不间断、延续性的服务，从而使得许多物业服务企业难以健康发展）。如此可减轻当事人诉累，也可督促物业服务改进服务并在群众中宣传了物业方面的相关法律法规。

主办单位

区人民法院

办理结果

办复类别

备    注